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힐스테이트 평택 더 퍼스트 - 분양가,평면도,주변시세,초피(마진)
Category: life힐승테이트 평택 가일층 퍼스트는 경기도 평택시 서정동 780번지에 위치하고 있으며 1,107세대(일반분양 698세대)로 지하 3층 ~ 세상 최상 15층 17개동으로 이루어져 있습니다. 남향위주 배치단지로(일부세대제외) 59~84㎡ 선호도 높은 중소형 타입으로 다양한 공간활용이 가능하도록 설계되어 많은 수요가 예상되고 편리한 교통망과 더불어 융통 송현초,라온중,라온고,지장초,평택교육도서관등 지역내 학군밀집이 강점이며, 부락산 둘레길2코스,서정공원,이충레포츠공원등 거관 녹지환경과 롯데시네마등 생활인프라가 곧 갖춰져 있습니다.
청약일정 및 자격조건
-청약접수(특별공급) : 12월 27일 (월) -청약접수(1순위) : 12월 28일 (화)-해당지역 -청약접수(1순위) : 12월 29일 (수)-기타지역 -청약접수(2순위) : 12월 29일 (목) -당첨자 공발 : 1월 5일 (수) -서류접수 : 1월 6일 (목) ~ 1월 11일 (화) -계약일 : 1월 17일 (월) ~ 1월 21일 (금)
-입주예정일 : 2024년 02월 예정
인터넷 청약 or 스마트폰 앱 신청
한국 부동산원 “청약 home” 홈페이지
-PC : www.applyhome.co.kr
-스마트폰 앱 : 청약 home 어플
분양가 및 공급규모
일반적으로 선호하는 중소형 타입으로 이루어져 있으며 남편 최고 분양가는 약 3억 1천 5백 ~ 4억 8천 4백으로 이루어져 있습니다.
아파트 지하 3층 강역 15층 17개동 총 1,107세대 중
-일반분양 698세대
-특별공급 365세대
일반(기관추천)특별공급 69세대, 다자녀가구특별공급 68세대, 노부모부양특별공급 20세대, 신혼부부특별공급 139세대, 생애최초특별공급 69세대 포함
단지배치도 및 평면도
재간 입지환경
첨단산업단지의 압도적 비전으로 고덕국제신도시와 평택 브레인시티을 공유하는 핵심입지선정 빠르고 쾌적한 광역교통망으로 송탄역,송탄시외버스터미널,평택지제역 SRT, 수원발 KTX(예정) 자연친화적주거환경으로 부락산둘레길,부락산 문화공원,서정공원 등 위치 초중고 도보통학 학세권으로 지장초,송현초,라온중,라온고등 도보로 이동할수 있는 거리에 초중고 밀집 안심학군지역 인프라생활시설 홈플러스,송탄점,롯데시네마,서정리전통시장등
종합적인 의견
중도금 대출 : 후불제 가설 중도금 50%범위 기미 예정 규제 여부 : 청약과열지역(조정대상지역) 공급 민간분양 아파트 재당첨 결과 : 7년 분양권 전매제한 : 입주자로 선정된 날로부터 소유권 이전등기일까지(소유권이전등기일까지 기간이 3년을 초과할 형편 3년)
평택 힐스테이트 힐스테이트 평택 화양 더퍼스트는 큰도로 인접과 생활인프라가 똑바로 갖춰진 도심내 입지조건을 보았을때 많은 수요가 있을 것으로 예상됩니다. 주변인근아파트보다 분양가가 약간 높은 면이 있지만 지역내 1천세대가 넘는 대단지를 찾기 힘들다는 점에서 대단지 파워와 표 프리미엄 네임이 이년 값어치를 만분 피해 낼거라 예상됩니다.
초피(마진)는 좌우 33평기준 롯데캐슬을 비교해보았을 수라 약 1천내외로 예상됩니다.
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